Casa de 2 pavimentos muito bem localizada no bairro Bom Abrigo, em terreno de 300m² e com 218m² de área construída. No pavimento superior, a casa conta com um belo jardim com gramado, flores e árvores, que se estende até a entrada do imóvel, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A área social possui ampla sala de estar com lareira e lavabo, além de três ambientes integrados: sala de TV, sala de jantar e cozinha espaçosa. O imóvel dispõe ainda de um escritório amplo e muito funcional. A planta original de 3 dormitórios foi transformada em 2 suítes com closet, oferecendo mais conforto e amplitude aos ambientes. Nos fundos da cozinha há um terraço aberto e lavanderia, com excelente incidência solar ao longo do dia. O imóvel conta ainda com terraço e edícula. O pavimento inferior necessita de reforma, oferecendo excelente potencial para personalização e valorização do imóvel. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis ou investir em um imóvel com grande potencial. O bairro Bom Abrigo é predominantemente residencial, arborizado e conhecido pela sua vista panorâmica incrível da Baía Sul. Sua orla de águas calmas é perfeita para caminhadas e momentos de lazer à beira-mar. Além disso, possui localização estratégica, próximo aos bairros Coqueiros, Itaguaçu e Abraão, com fácil acesso à Via Expressa. A região oferece comércio local e é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, conforto e segurança.